上海发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知专业配资股票公司。
上海市公积金管理中心10月17日发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》）称，对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。《通知》自2024年10月18日起施行。
此前，上海发布“沪七条”楼市新政（即《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》），提出优化住房信贷政策。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
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上海易居房地产研究院副院长严跃进对证券时报记者表示：“此次上海市公积金管理中心发布了政策调整，和前几天关于租房提取公积金的政策调整思路是相似的，体现支持市民购房的导向。”
严跃进表示，结合改善型住房需求的趋势，公积金政策的调整也表现出更为宽松的导向，政策的宽松化使得购房者能够更充分地利用公积金，从而更好地满足改善居住需求。
“当前，购房迎来了一个较为有利的窗口期。政策层面的支持力度加大，无论是商业贷款还是公积金贷款，首付比例的调整都为购房者提供了更多的选择空间。此外，房源的多样性也为购房者提供了广泛的选择。这些因素共同作用，有助于激发改善型住房的消费需求，推动市场的进一步活跃。”严跃进说，自10月份以来，随着一系列政策的实施，房地产市场显示出止跌回稳并向好发展的明显迹象。
据统计，截至10月16日专业配资股票公司，上海二手房成交量已达10337套。国庆假期后，上海二手房日均成交量为912套。